Как оптимально переоформить жилье по ДДУ на совершеннолетнего ребенка?

Question

Добрый день. подскажите, как оптимально переоформить недвижимость на совершеннолетнего сына-студента: дарение или уступка? У нас договор долевого, оформлен на одного из супругов-родителей. Стоимость недвижимости по договору 1,57 млн. руб. В ближайший месяц сдача жилья. Какие нюансы по налогам, по процедуре, по оплате услуг рег.органов - хотелось бы узнать.

Татьяна, г. Красноярск 21 января 2019 г. 11:35

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Answer 1 · 2019-01-21T15:15:45+03:000

Добрый день. подскажите, как оптимально переоформить недвижимость на совершеннолетнего сына-студента: дарение или уступка?
Татьяна

Добрый день! Если нет обременения в силу закона или долевого участия то конечно лучше — договор дарения — поскольку между близкими родственниками не облагается налогом.

У нас договор долевого, оформлен на одного из супругов-родителей. Стоимость недвижимости по договору 1,57 млн. руб. В ближайший месяц сдача жилья.
Татьяна

Дарение лучше делать после того как договор будет закрыт и право собственности будет оформлено на вас — после этого и оформите дарение на сына. Если вы долевые собственники то дарение придётся оформлять через нотариуса.