Какие разъяснения должен дать Сечиной адвокат?

К адвокату на консультацию явилась Сечина и пояснила, что она, будучи гражданкой США, приехала в Санкт-Петербург на похороны своего родственника, единственной наследницей которого она является. В связи с необходимостью срочного возвращения в США Сечина хотела выяснить, имеет ли она возможность сейчас (до выдачи ей свидетельства о праве на наследство) совершить в Санкт-Петербурге сделки купли-продажи перешедшего к ней по наследству имущества, так как покупатели у нее уже есть. Сечина также поинтересовалась, как ей следует оформить предстоящие сделки, и сообщила, что она хотела бы продать: - ювелирные изделия, коллекцию охотничьих ружей; - акции российских и иностранных компаний; - недостроенный коттедж в Москве с возложением на покупателя обязанности погасить задолженность по платежам строительной компании и передачей покупателю права получения заказанного и оплаченного санитарно-технического оборудования для коттеджа; - дачу в Крыму, принадлежавшую наследодателю. Какие разъяснения должен дать Сечиной адвокат?