здравствуйте. проясните ситуацию.
дом находится под покровительством управляющей компании. в этом доме в этажных щитах требуется заменить автоматические выключатели и элпроводку, для этого необходимо распломбировать приборы учета электроэнергии. вопрос заключается в том, должна ли подрядная организация платить за снятие и установку пломб, покупать пломбы и леску для опломбтровки для управляющей компании ? либо управляющая компания должна делать это бесплатно ? либо затраты на опломбировку должны быть заложены в смету у подрядной организации выполняющей работы ?
p.s. инициатором проведения элмонтажных работ является управляющая компания. она обращается к подрядной организации
-
Анастасия КлиминаЮрист
Здравствуйте, Иван. Согласно положениям Постановления Правительства № 354 ввод в эксплуатацию прибора учета после его ремонта, замены и поверки осуществляется в предусмотренном порядке. Установленный прибор учета, в том числе после поверки, опломбируется исполнителем без взимания платы с потребителя, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится исполнителем повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки потребителем или третьим лицом.
Поскольку повреждение пломб произошло не по вашей вине, опломбировка должна производиться бесплатно
Здравствуйте! Моя мама живёт в частном доме. В последней платёжке водоканала прочла о повышении тарифа за полив и мама попросила меня установить счетчик на воду. Не нашла в документах договор с водоканалом съездила в архив, там копии тоже не оказалось. В водоканале сказали, что нужно делать новый проект.
Планировала установить счетчик на воду в колодец находящийся внутри двора. Позвонив в проектную организацию узнала, что по новым нормативам водоканал пломбирует счетчики только во внешних колодцах (за двором), а в дом и внутренние колодцы ставить счетчик нельзя. Внешний колодец с очень тяжелой крышкой и время от времени заполняется талой водой. Так как сохранность счетчика сомнительна в этих условиях, да и показания счетчика снимать будет проблематично особенно старой женщине я позвонила в водоканал с этими вопросами. Они мне посоветовали поставить два счетчика. Один для пломбировки во внешний колодец и один для снятия показаний внутрь двора. Но в такой ситуации мама не сможет следить за сохранностью пломбы и работы счетчика, а значит при проверке счетчика трудно будет доказать когда именно он сломался.
Вопрос собственно в том, правомерно ли требование водоканала, ведь это противоречит постановлению правительства РФ от 03.11.2016г. Где сказано, что за сохранность приборов учёта, а также сохранности пломб обязанность лежит на владельце прибора учёта. Так же для снятия показаний к прибору учёта должен быть свободный доступ. Внешний колодец с тяжелой крышкой никак не назовёшь лёгким доступом к показаниям, а так же сложно обеспечивать сохранность пломб и работу счетчика.
Как быть в сложившийся ситуации и можно ли обязать водоканал пломбировать счетчик внутри дворовом колодце?
-
Ольга МорозоваЮрист
Аналогичный вопрос был решен здесь — https://pravoved.ru/question/1...
Добрый день ! Подскажите пожалуйста в новостройке во всех квартирах установлены теплосчётчики ( все опломбированы) . Но УК отказывается принимать данные со счётчиков , ссылаясь на то , что на лестничных клетках, паркинге, а так же в коммерческих помещениях эти счётчики не установлены . На сколько правомерны действия Ук?
-
Елена НосковаЮрист
При отсутствии обще-домового прибора учета потребляемого коммунального ресурса все начисления будут производиться по нормативам потребления.
Вам необходимо провести собрание собственников помещений с рассмотрением вопроса об установке обще-домовых приборов учета.
После этого провести работы по установке и пуске обще-домового прибора учета.
Только после этого управляющая организация будет обязана принимать показания счетчиков.
Вся загвоздка в определении размера платы за места общего пользования.
Если же обще-домовой прибор учета установлен и введен в эксплуатацию, отказ управляйки противоправен. Помещения, не оборудованные индивидуальными приборами учета, будут оплачиваться по нормативу, с учетом показаний всех приборов учета.
Кто должен устанавливать счетчики на воду
Здравствуйте! Хотелось бы узнать,кто должен устанавливать счетчики на воду в не приватизированной квартире ? Обязывают устанавливать до конца 2014 года.
-
Ирина ФроловаЮрист
Здравствуйте, Татьяна!
Счетчики должен устанавливать собственник помещения.
Желаю удачи!