По договору ДДУ куплена квартира, дом сдан, заселились. Однако, детская площадка на придомовой территории полностью засыпана песком и в ветреные дни даже зимой этот песок поднимает из-под сугробов и разметает по площадке и парковке рядом с ней. Детская площадка находится на возвышении и находиться даже рядом с ней в ветреную погоду представляется небезопасным, т.к. в воздух поднимается много песка. Возможно ли предъявить претензию застройщику?
-
Уважаемая Ирина Валерьевна! При решении Вашего вопроса необходимо исходить из условий договора долевого участия. Если договором установлено, что застройщик оборудует детскую площадку, то Вы вправе предъявить ему претензии по качеству в соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей». Если договором оборудование площадки не предусмотрено, то Вы вправе предъявить требования к лицу, оборудовавшему данную площадку, при условии наличия недостатков работы на основании Гражданского Кодекса РФ. А это подразумевает судебные расходы за Ваш счет, о которых освобожден истец по защите прав потребителя.