Средняя заработная плата в России для расчета алиментов
Статус земельного участка при наличии у него двух номеров на кадастровой карте
Земельный участок находится в собственности - есть свидетельство Но на этот участок на кадастровой карте имеются еще два номера имеющих статус временные - что это означает?
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Роман, добрый день!
Федеральным законом от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее — Закон о кадастре) было введено понятие «временного» статуса сведений государственного кадастра недвижимости. При постановке на учет объекта недвижимости, сведения о нем вносились в государственный кадастр недвижимости (ГКН) как временные. Для того чтобы они перестали быть временными, права либо ограничений (обременений) прав на него (например, аренда) на такой объект недвижимости должны быть зарегистрированы. Срок, в течение которого должна совершиться регистрация права, составляет 5 лет со дня постановки на кадастровый учет земельного участка. Поэтому, если на кадастровом учете стоит земельный участок со статусом «временный», процедуру его оформления необходимо продолжить, а именно зарегистрировать права в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). В противном случае, по истечении 5 лет земельный участок автоматически снимается с кадастрового учета и приобретает статус «аннулированный». После чего весь процесс по его постановке на кадастровый учет придется начинать заново, поскольку снятые с кадастрового учета земельные участки подлежат восстановлению только в судебном порядке.
«Временный» статус кадастровых сведений изменяется на «учтенный» с момента государственной регистрации права на образованный объект недвижимости либо с момента государственной регистрации аренды, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.
Надеюсь я ответила на Ваш вопрос.
С уважением, Анастасия.
Дело в том что один и тот же участок имеет два кадастровых номера один номер имеет свидетельство другой временный как так?
Несовпадение фактических границ земельного участка с границами, указанными в кадастровом паспорте
Здравствуйте, помогите, пожалуйста, я купила дачный дома в садоводческих товариществе, оформила в собственность землю под ним, в количестве 8 соток. При оформлении был изготовлен сетевой план, где есть спутниковое фото фактического местоположения моего участка. Также в паспорте указаны координаты точек, указывающие границы участка. После получения свидетельства на право собственности, я проверила свой участок на публичной кадастровой карте, в результате чего оказалось, что, согласно указанным в паспорте координатами, мой участок расположен совершенно в другом месте-на чужой земле. Кроме того оказалось, что значительная часть земель садоводства, расположена также на чужом участке (на кадастровой карте указано, что на земли садоводства наложен участок другого собственника, как такое может быть?). Садоводство образовалось значительно раньше, чем был сформирован участок, наложенной на земли садоводства. Мой участок оказался как раз в той части садоводства, на которую наложен другой участок. Подозреваю, что кадастровый инженер знал об этой ситуации, но умышленно умолчал, указал координаты оформленных земель садоводства. Как мне оформить в собственность именно мой фактический участок?
-
Юрист общей практики, консультантЗдравствуйте Надежда.
Не раз уже задавался данный вопрос. Публичная карта не является не является истиной в последней инстанции. Данные на ней носят справочный характер. Помимо этого контуры кадастровый кварталов и земельных участков смещены относительной картографической подложки. Скорее всего границы Вашего участка стоят на кадастровом учете верно. Чтобы убедится наверняка, обратитесь к другому кадастровому инженеру, для установки границ участка на местности.
Надежда, для более подробной, детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации и (или) составления необходимых юридических документов Вы можете обратиться ко мне в чат (платно) (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!
уважаемые юристы, простите за орфографию-набираю с телефона с автозаменой слов. Владельцем «наложенного» участка является администрация района. Могу -ли я в судебном порядке обязать администрацию передвинуть границу, чтобы их участок не накладывался на земли садоводства?, а затем установить точное местоположение своего участка? Или возможно это решить без суда? И где на Вашем сайте находится информация о стоимости Ваших услуг?
Кто нам должен показать границы выделенного участка?
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, Администрация поселения выделила в аренду земельный участок. Мы сделали межевание по предоставленной поселением схеме участка. А кто нам должен показать границы выделенного участка? Заранее, благодарны.
-
Добрый вечер!
Сделать межевание без участия кадастрового инженера не возможно…
Межевание в том числе подразумевает, что границы участка установлены и отражены в государственном кадастре…
Показать ваш участок на местности может кадастровый инженер, если знаете какой именно инженер формировал ваш участок, обращайтесь к нему, если не знаете обращайтесь к любому…
Также на сайте росреестра имеется сервис публичная кадастровая карта, там если ваш участок стоит на кадастровом учете, по кадастровому номеру участка вы сможете узнать какой именно кадастровый инженер межевал ваш участок…
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
