Средняя заработная плата в России для расчета алиментов
Правила получения разрешения на отчуждение квартиры с выделенными долями детям
Здравствуйте! Мы имеем в собственности квартиру в которой выделены доли детям, так как гасили ипотеку мат.капиталом. Недавно приобрели вторую квартиру в ипотеку и решили первую продать. Перевыделить доли в новой не можем так как она в залоге у банка в силу ипотеке. Можем ли мы выделить долю в квартире родственников в соседнем городе, но в этой же области. Квартира родственников большей площади и не худшими условиями? И с нас для этой процедуры еще просят справку с общеобразовательных учреждений. Справку мы можем предоставить с той школы, куда ходим сейчас. Не станет ли это камнем преткновения что доли выделяем в квартире в соседнем городе, а в школу ходим там где и раньше ходили?
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Юрист по гражданскому правуЗдравствуйте, Алексей!
Родители являются законными представителями своих детей. Отношения родителей и детей регулируются Гражданским кодексом РФ (далее – ГК РФ) и Семейным кодексом РФ (далее – СК РФ).
Распоряжаться имуществом ребенка, в том числе недвижимым (долями в нем), вы можете только с предварительного разрешения органов опеки(ст. 37 ГК РФ). При этом для проведения сделки нужно будет доказать органу опеки, что ребенок станет собственником нового имущества и его положение не ухудшится. В противном случае орган опеки откажет в выдаче разрешения на сделку с имуществом.
Алексей, обратите внимание, дети старше 14 лет вправе сами распоряжаться своими доходами. При этом для совершения крупных сделок с имуществом им нужно получить ваше согласие. Но вы не вправе давать свое согласие без предварительного разрешения органа опеки. Имейте в виду, все сделки с имуществом ребенка должны совершаться в его интересах.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
