Сомнения в корректности регистрации ДДУ в МФЦ

Question

Здравствуйте. В заявлении на регистрацию ДДУ (квартира в строящемся доме) в МФЦ застройщиком ыбл указан вид объекта - земельный участок (и не один а целых 8). У меня возникли сомнения - почему указывается земельный участок, а не квартира? И почему указываются все ЗУ а не конкретно тот, на котором возводится новостройка?

Андрей, г. Новосибирск 21 января 2019 г. 17:26

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Здравствуйте. ДДУ зарегистрировали. Меня смущает что в штампе регистратора указан кадастровый номер (в номере регистрации), другого участка, а не того, на котором расположен Объект (или не всех, указанных в ДДУ и в Заявлении на регистрацию). Нормально ли это? Смущает пустая строка «государственная регистрация осуществлена».

Поясните, пожалуйста, что такое РС?

25 января 2019 г. 7:59

Answer 1 · 2019-01-21T18:47:18+03:000

Добрый день! В ДДУ указывается объект долевого строительства — многоквартирный дом, в котором находится квартира. Объект долевого строительства привязывается к земельному участку. Поскольку части в разрешении на строительство указывается несколько ЗУ (например, при строительстве комплекса жилых домов), соответственно они все указываются в ДДУ конкретного дома. В любом случае, в ДДУ должны быть указаны данные квартиры (этаж, площадь, месторасположение в объекте долевого строительства).

После регистрации ДДУ обременение встанет на все земельные участки, указанные в РС.